Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Calasanz, Medellín — octubre 2026
En Calasanz, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 3,00 millones, según 178 avisos vigentes. Eso es 45 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.149/m² al mes (n = 176 avisos con área), 14 % por debajo de Medellín (COP 45.455/m²). Son 56 % de los 319 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,70 millones (+11 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,27 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². El estrato más frecuente es 4 (59 % de los avisos con estrato). 68 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 178 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.600.000 |
| Mediana | COP 3.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 39.148 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.