Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Campestre, Medellín — octubre 2026
Con 74 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en El Campestre, Medellín es COP 9,50 millones al mes. Eso es 73 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.667/m² al mes (n = 74 avisos con área), 5 % por encima de Medellín (COP 45.455/m²). Son 61 % de los 122 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 7,80 millones (+22 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,14 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 192 m². La mitad central de los avisos va de COP 6,12 millones a COP 13 millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (88 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-campestre. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.125.000 |
| Mediana | COP 9.500.000 |
| Percentil 75 | COP 13.000.000 |
| Mediana por m² | COP 47.667 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.