Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Velodromo, Medellín — octubre 2026
COP 4.000.000 al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en El Velodromo, Medellín (n = 33 avisos). Frente al total de Medellín (COP 5.500.000), el barrio está 27 % por debajo. Son 62 % de los 53 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 3.650.000 (+10 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 700 millones), el arriendo anual equivale a 6,9 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 3.500.000 con 1 habitación (n = 9), COP 3.500.000 con 2 habitaciones (n = 9). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-velodromo. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 4.000.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.