Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Calera, Medellín — octubre 2026
Con 96 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en La Calera, Medellín es COP 11,75 millones al mes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones), queda 114 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 58.464/m² al mes (n = 94 avisos con área), 29 % por encima de Medellín (COP 45.455/m²). Son 83 % de los 116 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 10,40 millones (+13 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,91 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 200 m². La mitad central de los avisos va de COP 8,00 millones a COP 14,50 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-calera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 96 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.000.000 |
| Mediana | COP 11.750.000 |
| Percentil 75 | COP 14.500.000 |
| Mediana por m² | COP 58.463 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.