Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Castellana, Medellín — octubre 2026
En La Castellana, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 3,95 millones, según 107 avisos vigentes. Eso es 28 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.167/m² al mes (n = 105 avisos con área), 25 % por debajo de Medellín (COP 45.455/m²). Son 61 % de los 174 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,50 millones (+13 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,14 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 110 m². El estrato más frecuente es 5 (72 % de los avisos con estrato). 87 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-castellana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 107 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.400.000 |
| Mediana | COP 3.950.000 |
| Percentil 75 | COP 4.500.000 |
| Mediana por m² | COP 34.166 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.