Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Laureles, Medellín — octubre 2026
Con 1.128 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Laureles, Medellín es COP 4,50 millones al mes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones), queda 18 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.000/m² al mes (n = 1117 avisos con área), 16 % por debajo de Medellín (COP 45.455/m²). Son 66 % de los 1.705 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,10 millones (+10 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,44 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². La administración mediana declarada es COP 441.000 al mes (n = 37), aparte del canon. El estrato más frecuente es 5 (81 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1128 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.687.500 |
| Mediana | COP 4.500.000 |
| Percentil 75 | COP 5.600.000 |
| Mediana por m² | COP 38.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.