Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Loma de los Bernal, Medellín — octubre 2026
COP 3,40 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Loma de los Bernal, Medellín (n = 107 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones), queda 38 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.265/m² al mes (n = 106 avisos con área), 7 % por debajo de Medellín (COP 45.455/m²). Son 71 % de los 151 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,30 millones (+3 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,75 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². El estrato más frecuente es 5 (59 % de los avisos con estrato). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/loma-de-los-bernal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 107 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.400.000 |
| Percentil 75 | COP 3.825.000 |
| Mediana por m² | COP 42.264 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.