Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Patio Bonito, Medellín — octubre 2026
En Patio Bonito, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 5,50 millones, según 85 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.667/m² al mes (n = 85 avisos con área), 8 % por debajo de Medellín (COP 45.455/m²). Son 50 % de los 171 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,60 millones (+20 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,76 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 138 m². El estrato más frecuente es 6 (75 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 4,50 millones a COP 6,50 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/patio-bonito. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 85 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.500.000 |
| Mediana | COP 5.500.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 41.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.