Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Prado, Medellín — octubre 2026
En Prado, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 2.300.000, según 36 avisos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 5.500.000, la diferencia es de 58 % por debajo. Son 45 % de los 80 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 1.925.000 (+19 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 380 millones), el arriendo anual equivale a 7,3 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 1.350.000 con 1 habitación (n = 16), COP 1.850.000 con 2 habitaciones (n = 27). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/prado. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 2.300.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.