Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Provenza, Medellín — octubre 2026
COP 8,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Provenza, Medellín (n = 43 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones), queda 55 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 58.333/m² al mes (n = 43 avisos con área), 28 % por encima de Medellín (COP 45.455/m²). Son 50 % de los 86 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 7,00 millones (+21 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,68 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 153 m². La mitad central de los avisos va de COP 6,25 millones a COP 11,25 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (77 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/provenza. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.250.000 |
| Mediana | COP 8.500.000 |
| Percentil 75 | COP 11.250.000 |
| Mediana por m² | COP 58.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.