Precio de arriendo de apartamentos en Alejandria, Medellín — octubre 2026
En Alejandria, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 6,50 millones, según 131 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones), queda 35 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 56.004/m² al mes (n = 124 avisos con área), 14 % por encima de Medellín (COP 49.206/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,03 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 115 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (71 avisos, mediana COP 7,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +61 %. Por precio mediano es el puesto 17 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 6 (90 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/alejandria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 131 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.200.000 |
| Mediana | COP 6.500.000 |
| Percentil 75 | COP 8.100.000 |
| Mediana por m² | COP 56.003 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.