Precio de arriendo de apartamentos en Boston, Medellín — octubre 2026
COP 2,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Boston, Medellín (n = 105 avisos). Eso es 58 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.000/m² al mes (n = 101 avisos con área), 29 % por debajo de Medellín (COP 49.206/m²). Por precio mediano es el puesto 71 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,20 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (52 avisos, mediana COP 1,85 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +39 %. El estrato más frecuente es 4 (53 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/boston. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 105 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000 |
| Mediana | COP 2.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.500.000 |
| Mediana por m² | COP 35.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.