Precio de arriendo de apartamentos en Calasanz, Medellín — octubre 2026
Con 319 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Calasanz, Medellín es COP 2,70 millones al mes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones), queda 44 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.000/m² al mes (n = 314 avisos con área), 19 % por debajo de Medellín (COP 49.206/m²). Por precio mediano es el puesto 66 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,56 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (178 avisos, mediana COP 3,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +58 %. El estrato más frecuente es 4 (56 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 319 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.225.000 |
| Mediana | COP 2.700.000 |
| Percentil 75 | COP 3.200.000 |
| Mediana por m² | COP 40.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.