Precio de arriendo de apartamentos en Centro, Medellín — octubre 2026
En Centro, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 2.050.000, según 42 avisos vigentes. Eso la ubica 55 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4.600.000). Por mediana, es el puesto 84 de 97 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo: entre los más económicos. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 454 millones), el arriendo anual equivale a 5,4 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 1 habitación (15 avisos, mediana COP 1.700.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones sube la mediana 106 %. 19 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 3.350.000) está 63 % por encima de la general. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 3.175.000) es 1,9 veces el inferior (COP 1.700.000). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/centro. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.700.000 |
| Mediana | COP 2.050.000 |
| Percentil 75 | COP 3.175.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.