Precio de arriendo de apartamentos en El Campestre, Medellín — octubre 2026
En El Campestre, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 7,80 millones, según 122 avisos vigentes. Eso es 62 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.452/m² al mes (n = 122 avisos con área), 9 % por encima de Medellín (COP 49.206/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,78 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 144 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (74 avisos, mediana COP 9,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +68 %. La administración mediana declarada es COP 1,31 millones al mes (n = 17), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-campestre. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 122 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.700.000 |
| Mediana | COP 7.800.000 |
| Percentil 75 | COP 11.000.000 |
| Mediana por m² | COP 53.452 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.