Precio de arriendo de apartamentos en La Calera, Medellín — octubre 2026
En La Calera, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 10,40 millones, según 116 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones), queda 117 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 60.000/m² al mes (n = 114 avisos con área), 22 % por encima de Medellín (COP 49.206/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 10 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (96 avisos, mediana COP 11,75 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +68 %. La mitad central de los avisos va de COP 7,47 millones a COP 14,50 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-calera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 116 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.475.000 |
| Mediana | COP 10.400.000 |
| Percentil 75 | COP 14.500.000 |
| Mediana por m² | COP 60.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.