Precio de arriendo de apartamentos en Loma de los Bernal, Medellín — octubre 2026
Con 151 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Loma de los Bernal, Medellín es COP 3,30 millones al mes. Eso es 31 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.857/m² al mes (n = 149 avisos con área), 13 % por debajo de Medellín (COP 49.206/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,78 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (107 avisos, mediana COP 3,40 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. Por precio mediano es el puesto 54 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 5 (58 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/loma-de-los-bernal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 151 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800.000 |
| Mediana | COP 3.300.000 |
| Percentil 75 | COP 3.800.000 |
| Mediana por m² | COP 42.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.