Precio de arriendo de apartamentos en Los Parra, Medellín — octubre 2026
En Los Parra, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 7,70 millones, según 75 avisos vigentes. Eso es 60 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.174/m² al mes (n = 73 avisos con área), 6 % por encima de Medellín (COP 49.206/m²). Por precio mediano es el puesto 5 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,84 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 143 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (60 avisos, mediana COP 7,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −13 %. El estrato más frecuente es 6 (89 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/los-parra. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 75 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.400.000 |
| Mediana | COP 7.700.000 |
| Percentil 75 | COP 9.000.000 |
| Mediana por m² | COP 52.173 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.