Precio de arriendo de apartamentos en Manila, Medellín — octubre 2026
En Manila, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 3.650.000, según 38 avisos vigentes. Frente al total de Medellín (COP 4.600.000), el barrio está 21 % por debajo. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 750 millones), el arriendo anual equivale a 5,8 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (15 avisos, mediana COP 3.600.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones sube la mediana 29 %. 87 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 3.800.000) está 4 % por encima de la general. Por mediana, es el puesto 49 de 97 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo: en la franja media. La mitad central de los avisos va de COP 2.950.000 a COP 4.575.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/manila. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.950.000 |
| Mediana | COP 3.650.000 |
| Percentil 75 | COP 4.575.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.