Precio de arriendo de apartamentos en Santa María de los Ángeles, Medellín — octubre 2026
En Santa María de los Ángeles, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 5,80 millones, según 344 avisos vigentes. Eso es 21 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.333/m² al mes (n = 340 avisos con área), 8 % por encima de Medellín (COP 49.206/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,51 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 112 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (208 avisos, mediana COP 6,30 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +62 %. Por precio mediano es el puesto 26 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 6 (77 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/santa-maria-de-los-angeles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 344 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.500.000 |
| Mediana | COP 5.800.000 |
| Percentil 75 | COP 7.200.000 |
| Mediana por m² | COP 53.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.