Precio de arriendo de casas en Altos del Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 48 avisos vigentes, el canon mediano de casas en arriendo en Altos del Poblado, Medellín es COP 12 millones al mes. Eso es 41 % por encima de la mediana de Medellín para casas (COP 8,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.716/m² al mes (n = 46 avisos con área), 9 % por encima de Medellín (COP 33.613/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,07 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 346 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (48 avisos, mediana COP 12 millones). La mitad central de los avisos va de COP 10 millones a COP 22,12 millones (razón 2,2), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 7 de 23 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/altos-del-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.000.000 |
| Mediana | COP 12.000.000 |
| Percentil 75 | COP 22.125.000 |
| Mediana por m² | COP 36.715 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.