Precio de venta de apartaestudios en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 670 millones es el precio mediano de apartaestudios en venta en El Poblado, Medellín (n = 115 avisos). Eso es 41 % por encima de la mediana de Medellín para apartaestudios (COP 475 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,62 millones/m² (n = 110 avisos con área), 13 % por encima de Medellín (COP 10,32 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 68.545/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 57 m². La administración mediana declarada es COP 480.000 al mes (n = 68). El estrato más frecuente es 6 (76 % de los avisos con estrato). 86 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/apartaestudios-en-venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 115 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 567.000.000 |
| Mediana | COP 670.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.617.524 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.