Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Altos del Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 88 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Altos del Poblado, Medellín es COP 1,16 mil millones. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones), queda 61 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,32 millones/m² (n = 85 avisos con área), 33 % por encima de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 45 % de los 196 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,20 mil millones (−4 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 63.889/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 65). El estrato más frecuente es 6 (85 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/altos-del-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 870.000.000 |
| Mediana | COP 1.157.674.500 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.320.754 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.