Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Calasanz, Medellín — octubre 2026
COP 360 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Calasanz, Medellín (n = 144 avisos). Eso es 50 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,84 millones/m² (n = 144 avisos con área), 20 % por debajo de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 30 % de los 487 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 450 millones (−20 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.018/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 52 m². La administración mediana declarada es COP 241.000 al mes (n = 91). El estrato más frecuente es 4 (50 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 144 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 310.000.000 |
| Mediana | COP 360.000.000 |
| Percentil 75 | COP 439.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.839.387 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.