Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Conquistadores, Medellín — octubre 2026
En Conquistadores, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 650 millones, según 45 avisos vigentes. Eso es 10 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,69 millones/m² (n = 45 avisos con área), 10 % por debajo de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 15 % de los 292 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 825 millones (−21 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.556/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 86 m². La administración mediana declarada es COP 452.000 al mes (n = 29). El estrato más frecuente es 5 (84 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/conquistadores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 515.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 860.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.692.307 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.