Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en El Campestre, Medellín — octubre 2026
COP 960 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Campestre, Medellín (n = 38 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones), queda 33 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,22 millones/m² (n = 38 avisos con área), 20 % por encima de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 27 % de los 140 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,35 mil millones (−29 %). La mitad central de los avisos va de COP 752 millones a COP 2,12 mil millones (razón 2,8), una dispersión alta. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 66.055/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 110 m². La administración mediana declarada es COP 950.000 al mes (n = 26). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-campestre. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 752.500.000 |
| Mediana | COP 960.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.125.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.224.083 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.