Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en El Tesoro, Medellín — octubre 2026
Con 54 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín es COP 1,36 mil millones. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones), queda 90 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,72 millones/m² (n = 50 avisos con área), 26 % por encima de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 21 % de los 262 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,40 mil millones (−3 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 60.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 28). La mitad central de los avisos va de COP 1,06 mil millones a COP 2,33 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-tesoro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.062.500.000 |
| Mediana | COP 1.365.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.327.018.750 |
| Mediana por m² | COP 10.715.329 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.