Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Laureles, Medellín — octubre 2026
Con 287 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Laureles, Medellín es COP 610 millones. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones), queda 15 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,77 millones/m² (n = 287 avisos con área), 9 % por debajo de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 13 % de los 2.268 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 830 millones (−27 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 44.828/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 79 m². La administración mediana declarada es COP 396.000 al mes (n = 189). El estrato más frecuente es 5 (69 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 287 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 487.500.000 |
| Mediana | COP 610.000.000 |
| Percentil 75 | COP 757.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.769.230 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.