Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en San Antonio de Prado, Medellín — octubre 2026
COP 230 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Prado, Medellín (n = 66 avisos). Eso es 68 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,90 millones/m² (n = 66 avisos con área), 42 % por debajo de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 51 % de los 130 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 240 millones (−4 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 30.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 46 m². La administración mediana declarada es COP 174.700 al mes (n = 34). El estrato más frecuente es 3 (83 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-antonio-de-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 201.000.000 |
| Mediana | COP 230.000.000 |
| Percentil 75 | COP 250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.904.545 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.