Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Altos del Poblado, Medellín — octubre 2026
En Altos del Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 1,44 mil millones, según 93 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones), queda 62 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,18 millones/m² (n = 93 avisos con área), 44 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 47 % de los 196 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,20 mil millones (+20 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 56.395/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 139 m². La administración mediana declarada es COP 758.000 al mes (n = 55). El estrato más frecuente es 6 (87 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/altos-del-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 93 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.050.000.000 |
| Mediana | COP 1.440.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.675.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.184.049 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.