Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Belén Fatima, Medellín — octubre 2026
Con 30 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Belén Fatima, Medellín es COP 565 millones. Eso la ubica 37 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 900 millones). Son 62 % de los 48 avisos de apartamentos en venta del barrio, cuya mediana general es COP 565 millones (+0 %). Con la mediana de arriendo del mismo barrio y tamaño (COP 3.000.000 al mes), el arriendo anual equivale a 6,4 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 600 millones con 2 habitaciones (n = 15). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen-fatima. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 565.000.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.