Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Belén Rosales, Medellín — octubre 2026
COP 850 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Belén Rosales, Medellín (n = 55 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,99 millones/m² (n = 55 avisos con área), 15 % por debajo de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 82 % de los 67 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 690 millones (+23 %). El área mediana anunciada es 128 m². La administración mediana declarada es COP 225.000 al mes (n = 24). El estrato más frecuente es 5 (69 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 616 millones a COP 1,10 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen-rosales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 616.500.000 |
| Mediana | COP 850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.987.654 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.