Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Boston, Medellín — octubre 2026
COP 382 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Boston, Medellín (n = 86 avisos). Eso es 57 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,62 millones/m² (n = 83 avisos con área), 34 % por debajo de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 54 % de los 159 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 350 millones (+9 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 32.857/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². La administración mediana declarada es COP 363.900 al mes (n = 35). El estrato más frecuente es 4 (69 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/boston. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 86 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 310.000.000 |
| Mediana | COP 382.500.000 |
| Percentil 75 | COP 450.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.625.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.