Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Calasanz, Medellín — octubre 2026
En Calasanz, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 508 millones, según 338 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones), queda 43 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,27 millones/m² (n = 336 avisos con área), 11 % por debajo de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 69 % de los 487 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 450 millones (+13 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 39.149/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 79 m². La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 232). El estrato más frecuente es 4 (63 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 338 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000.000 |
| Mediana | COP 507.500.000 |
| Percentil 75 | COP 628.750.000 |
| Mediana por m² | COP 6.270.691 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.