Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Campestre, Medellín — octubre 2026
Con 93 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en El Campestre, Medellín es COP 1,45 mil millones. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones), queda 63 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,14 millones/m² (n = 92 avisos con área), 15 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 66 % de los 140 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,35 mil millones (+7 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 47.667/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 183 m². La administración mediana declarada es COP 1,15 millones al mes (n = 63). La mitad central de los avisos va de COP 1,19 mil millones a COP 2,17 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-campestre. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 93 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.190.000.000 |
| Mediana | COP 1.450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.170.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.144.839 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.