Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Castellana, Medellín — octubre 2026
En La Castellana, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 750 millones, según 154 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones), queda 16 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,14 millones/m² (n = 153 avisos con área), 1 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 79 % de los 194 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 750 millones (+0 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 34.167/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 112 m². La administración mediana declarada es COP 417.500 al mes (n = 94). El estrato más frecuente es 5 (87 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-castellana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 154 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.135.338 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.