Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Frontera, Medellín — octubre 2026
Con 74 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en La Frontera, Medellín es COP 980 millones. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones), queda 10 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,75 millones/m² (n = 73 avisos con área), 10 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 84 % de los 88 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 950 millones (+3 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 45.882/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 125 m². La administración mediana declarada es COP 790.000 al mes (n = 51). El estrato más frecuente es 6 (76 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-frontera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 880.000.000 |
| Mediana | COP 980.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.181.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.746.478 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.