Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 870 millones, según 1.846 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,44 millones/m² (n = 1841 avisos con área), 9 % por debajo de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 81 % de los 2.268 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 830 millones (+5 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 38.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 134 m². La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 1206). El estrato más frecuente es 5 (83 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1846 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 870.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.441.441 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.