Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 1,27 mil millones, según 3.596 avisos vigentes. Eso es 43 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,71 millones/m² (n = 3545 avisos con área), 9 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 71 % de los 5.065 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,19 mil millones (+7 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 49.149/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 167 m². La administración mediana declarada es COP 950.000 al mes (n = 2543). El estrato más frecuente es 6 (84 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3596 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 945.000.000 |
| Mediana | COP 1.275.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.708.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.