Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Provenza, Medellín — octubre 2026
En Provenza, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 1,50 mil millones, según 62 avisos vigentes. Eso es 68 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,68 millones/m² (n = 62 avisos con área), 23 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 49 % de los 127 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,35 mil millones (+11 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 58.333/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 166 m². La administración mediana declarada es COP 1,07 millones al mes (n = 45). El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/provenza. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana | COP 1.495.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.677.236 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.