Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Santa María de los Ángeles, Medellín — octubre 2026
Con 153 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Santa María de los Ángeles, Medellín es COP 1,25 mil millones. Eso es 40 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,43 millones/m² (n = 152 avisos con área), 19 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 80 % de los 191 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,10 mil millones (+14 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 52.381/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 150 m². La administración mediana declarada es COP 946.000 al mes (n = 105). El estrato más frecuente es 6 (78 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/santa-maria-de-los-angeles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 153 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 900.000.000 |
| Mediana | COP 1.250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.520.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.425.675 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.