Precio de venta de apartamentos en Belén Fatima, Medellín — octubre 2026
COP 580 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Belén Fatima, Medellín (n = 39 avisos). Eso es 31 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,06 millones/m² (n = 39 avisos con área), 6 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (27 avisos, mediana COP 570 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −10 %. Por precio mediano es el puesto 57 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 4 (68 % de los avisos con estrato). 76 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen-fatima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 465.000.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 705.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.062.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.