Precio de venta de apartamentos en Belén los Alpes, Medellín — octubre 2026
Con 36 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Belén los Alpes, Medellín es COP 532 millones. Eso la ubica 37 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Con la mediana de arriendo del mismo barrio (COP 2.300.000 al mes), el arriendo anual equivale a 5,2 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana COP 540 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones sube la mediana 31 %. Por mediana, es el puesto 73 de 94 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta: en la franja media. El aviso más barato pide COP 175 millones y el más caro COP 840 millones. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 605 millones) es 1,4 veces el inferior (COP 420 millones). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen-los-alpes. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 532.500.000 |
| Percentil 75 | COP 605.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.