Precio de venta de apartamentos en Belén Malibu, Medellín — octubre 2026
En Belén Malibu, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 690 millones, según 31 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 18 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,78 millones/m² (n = 31 avisos con área), 4 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (20 avisos, mediana COP 790 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +17 %. La administración mediana declarada es COP 270.000 al mes (n = 19). Por precio mediano es el puesto 42 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 5 (68 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen-malibu. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 582.500.000 |
| Mediana | COP 690.000.000 |
| Percentil 75 | COP 862.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.782.608 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.