Precio de venta de apartamentos en Calasanz Parte Alta, Medellín — octubre 2026
COP 390 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Calasanz Parte Alta, Medellín (n = 62 avisos). Eso es 54 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,73 millones/m² (n = 62 avisos con área), 10 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 70 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 416 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +23 %. La administración mediana declarada es COP 280.850 al mes (n = 48). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/calasanz-parte-alta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 340.000.000 |
| Mediana | COP 390.500.000 |
| Percentil 75 | COP 494.250.000 |
| Mediana por m² | COP 6.729.629 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.