Precio de venta de apartamentos en El Campestre, Medellín — octubre 2026
En El Campestre, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,35 mil millones, según 140 avisos vigentes. Eso es 61 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,78 millones/m² (n = 139 avisos con área), 17 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 10 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 53.452/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 157 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (93 avisos, mediana COP 1,45 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +110 %. La mitad central de los avisos va de COP 906 millones a COP 2,13 mil millones (razón 2,3), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-campestre. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 140 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 906.250.000 |
| Mediana | COP 1.350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.127.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.778.625 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.