Precio de venta de apartamentos en La Frontera, Medellín — octubre 2026
COP 950 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en La Frontera, Medellín (n = 88 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 13 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,99 millones/m² (n = 87 avisos con área), 6 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 47.723/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 123 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (74 avisos, mediana COP 980 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +69 %. La administración mediana declarada es COP 784.000 al mes (n = 61). Por precio mediano es el puesto 28 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-frontera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 680.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.986.577 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.