Precio de venta de apartamentos en Laureles, Medellín — octubre 2026
COP 830 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Laureles, Medellín (n = 2.268 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,75 millones/m² (n = 2253 avisos con área), 10 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.026/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 125 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.846 avisos, mediana COP 870 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +83 %. La administración mediana declarada es COP 550.000 al mes (n = 1471). Por precio mediano es el puesto 33 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2268 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 830.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.015.342.500 |
| Mediana por m² | COP 6.750.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.