Precio de venta de apartamentos en San Antonio de Prado, Medellín — octubre 2026
En San Antonio de Prado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 240 millones, según 130 avisos vigentes. Eso es 71 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,90 millones/m² (n = 130 avisos con área), 35 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 80 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 29.825/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 50 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (66 avisos, mediana COP 230 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +13 %. La administración mediana declarada es COP 187.250 al mes (n = 74). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-antonio-de-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 130 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 215.000.000 |
| Mediana | COP 240.000.000 |
| Percentil 75 | COP 280.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.904.545 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.