Precio de venta de apartamentos en San Lucas, Medellín — octubre 2026
Con 201 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en San Lucas, Medellín es COP 1,40 mil millones. Eso es 67 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,23 millones/m² (n = 198 avisos con área), 10 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 8 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 53.262/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 170 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (143 avisos, mediana COP 1,39 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +63 %. La administración mediana declarada es COP 1,20 millones al mes (n = 139). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 201 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 950.000.000 |
| Mediana | COP 1.400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.226.590 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.